Sang tên sổ đỏ nhà đất

0
71

Sang tên sổ đỏ nhà đất là quá trình thực hiện việc sang tên đổi chủ đối với chủ sở hữu và sử dụng nhà đất sau khi đã thực hiện các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, phân chia nhà đất theo quy định

Thủ tục sang tên sổ đỏ là toàn bộ quá trình thực hiện các công việc để hoàn thiện việc sang tên nhà đất từ việc đặt cọc mua bán chuyển nhượng, kê khai khai nhận thừa kế, lập văn bản thỏa thuận hợp đồng công chứng, kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp, lệ phí trước bạ, hoàn thành và nộp hồ sơ sang tên, thực hiện nộp thuế, nghĩa vụ tài chính và nhận bản chính giấy chứng nhận hợp pháp về nhà đất

Dịch vụ sang tên sổ đỏ là dịch vụ do các luật sư, các công ty luật hay văn phòng luật thực hiện việc tư vấn, hoàn thiện hồ sơ, lập và soạn thảo các hợp đồng giao dịch, đại diện kê khai thuế, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để sang tên trước bạ nhà đất theo quy định.

Sang tên đất thổ cư, đất thổ cư không còn xa lạ với người dân, đây chính là đất ở, thường sẽ ghi là đất ở nông thôn hoặc đất ở đô thị, đây cũng là loại đất thường hay thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng và đính chính sang tên trước bạ, là một tài sản lớn nên khi thực hiện giao dịch cần phải có sự an toàn pháp lý để hoàn thành thủ tục sang tên

Sang tên căn hộ chung cư, với việc Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản đi vào cuộc sống, các dự án nhà ở được phát triển, các khu chung cư, chung cứ cao cấp, biệt thự hay khu liền kề nên việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất thuộc đối tượng này tăng mạnh, do đó dịch vụ sang tên căn hộ chung cư sẽ đáp ứng được nhiều điều kiện và nhu cầu của khách hàng

Hồ sơ sang tên nhà đất là toàn bộ các giấy tờ cần thiết mà theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai, Thông tư của Bộ Tài nguyên và môi trường và Quyết định của UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định cần phải có đối với từng loại hình sang tên cụ thể mới thực hiện được việc sang tên đổi chủ nhà đất.

Sang tên nhà đất ở Hà Nội là toàn bộ quá trình, thủ tục, hồ sơ và trình tự thực hiện việc sang tên đất thổ cư, căn hộ chung cư, nhà tập thể, biệt thự liền kề và các loai nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng được thực hiện tại Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, Phòng Tài nguyên và Môi trường của các quận, huyện ở Hà Nội cũng như Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội.

Cấp sổ đỏ là quá trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, UBND xã phường thị trấn, phòng Tài nguyên Môi trường thuộc UBND quận, huyện thị xã thành phố trực thuộc tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương căn cứ vào hồ sơ nhà đất cấp giấy chứng nhận nhà đất lần đầu, cấp đổ giấy chứng nhận hoặc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng

Đính chính sổ đỏ hay còn gọi là đăng ký biến động nhà đất là trường hợp giấy chứng nhận hợp pháp về nhà đất có các thông tin bị thay đổi so với thời điểm cấp, cũng có thể là các thông tin thay đổi ngay từ khi cấp, các thông tin có thể là họ tên của chủ sử dụng, năm sinh, số chứng minh nhân dân, địa chỉ thường trú của người sử dụng, nhưng cũng có thể là các thông tin về thửa đất, tờ bản đồ, diện tích, kích thước và các thông tin khác trên giấy chứng nhận khi có sự thay đổi.

Thế chấp giải chấp sổ đỏ là một biện pháp bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ dân sự được quy định trong Bộ luật Dân sự, chi tiết là các biện pháp mà các tổ chức tín dụng, công ty tài chính hay Ngân hàng thực hiện để bảo đảm các khoản vay của mình cho các tổ chức cá nhân, theo đó trước khi giải ngân khoản vay thì phải thực hiện việc đăng ký thế chấp, sau khi đã khoản vay phải thực hiện việc xóa đăng ký thế chấp.

Các bài viết liên quan:

Thủ tục sang tên sổ đỏ;

Dịch vụ sang tên sổ đỏ;

Sang tên đất thổ cư;

Sang tên căn hộ chung cư;

Hồ sơ sang tên nhà đất;

Sang tên nhà đất ở Hà Nội;

Cấp sổ đỏ;

Đính chính sổ đỏ;

Thế chấp giải chấp sổ đỏ.

CÔNG TY LUẬT DOANH GIA

Điện thoại: 0904.779997 – 098.112.9988

Địa chỉ: Số 72 Ngô Gia Tự, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội

Website: www.luatdoanhgia.com; Email: luatdoanhgia@gmail.com

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here