Thế chấp sổ đỏ là một trong những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự, theo đó biện pháp này được quy định và áp dụng cho các tổ chức tín dụng, ngân hàng khi người (cá nhân, tổ chức) có nhu cầu vay vốn ngân hàng thì sẽ dùng tài sản của mình là Bất động sản, có thể là quyền sử dụng đất, cũng có thể là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc căn hộ chung cư để thực hiện việc vay vốn tại các Ngân hàng.
Thế chấp sổ đỏ như thế nào là hợp pháp? Thế chấp sổ đỏ hợp pháp là hoạt động khi người vay vốn vay của ngân hàng có thể là ngân hàng có vốn của Nhà nước như: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thông, Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam, Ngân hàng Công thương…. hay các ngân hàng thương mại cổ phần hay còn gọi chung là các tổ chức tín dụng theo quy định của Luật các tổ chức tín dụng để vay vốn của các ngân hàng này
Thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng chính là việc ký hợp đồng thế chấp hay hợp đồng bảo lãnh để thực hiện một trong các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự là nghĩa vụ vay vốn của các ngân hàng, theo đó ngoài hợp đồng thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng người vay vốn còn phải ký kết và thực hiện hợp đồng tín dụng hay còn gọi là vay vốn của ngân hàng
Thế chấp sổ đỏ là tên gọi chung hay khái quát về giấy chứng nhận nhà đất, trước đây hay gọi là sổ đỏ hay bìa đỏ, có lẽ trước đây chỉ có một loại giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có hình quốc huy và màu đỏ nên người sử dụng thường quen gọi là bìa đỏ hay sổ đỏ, để chỉ và mang tính chất đặc trưng của giấy chứng nhận nhà đất. Hiện nay, thì đã tồn tại nhiều loại giấy chứng nhận nhưng phổ biến nhất là 03 loại giấy chứng nhận có nghĩa tương đồng với sổ đỏ là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất sở và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất
CÔNG TY LUẬT DOANH GIA
Điện thoại: 0904.779997 – 098.112.9988
Địa chỉ: Số 72 Ngô Gia Tự, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội
Website: www.luatdoanhgia.com; Email: luatdoanhgia@gmail.com
