Nộp tiền sử dụng đất theo Điều 109 Luật Đất đai

Bởi

August 23, 2019

1838

Theo Điều 109 Luật Đất đai thì khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, ngoài ra cũng quy định việc thuê đất khi chuyển đổi phải nộp tiền sử dụng đất và trường hợp cấp đất có thu tiền hoặc gia hạn thời hạn sử dụng đất.

Điều 109 Luật Đất đai quy định nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, gia hạn thời hạn sử dụng đất.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm d, đ, e và g khoản 1 Điều 57 của Luật này thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định sau đây:
a) Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất và tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất;
b) Nộp tiền thuê đất hàng năm theo loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Khi được gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng phải trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thời gian được gia hạn.

Các quy định tại điểm d, đ, e và g khoản 1, Điều 57 của Luật Đất đai như sau:

Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;