Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực đã mở ra nút thắt cấp sổ đỏ cho giấy tờ mà chủ sủ dụng đã có đang đứng tên người khác, cụ thể các trường hợp theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai.
Theo quy định tại Khoản 5, Điều 137 Luật Đất đai thì: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác sẽ được cấp sổ đỏ nếu:
- Giấy tờ đứng tên người khác kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Ciệc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
- Điều kiện đáp ứng là có các loại giấy tờ về đất đai được quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3 và khoản 4, Điều 137 Luật Đất đai.
(Các loại giấy tờ như: Giấy tờ được lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004; giấy tờ về việc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo đúng quy định của pháp luật từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành; giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất; giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật…)
CÔNG TY LUẬT DOANH GIA
Địa chỉ: Số 72 Ngô Gia Tự, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội; đt 0904.779997
Website: www.luatdoanhgia.com; Email: luatdoanhgia@gmail.com
