Luật Đất đai năm 2024 đã mở ra điều kiện cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân được nông trường, lâm trường quốc doanh khi đáp ứng các điều điện về thời gian cũng như hình thức giao đất, cụ thể:
Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 quy định: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Tại Khoản 2 Điều nay có quy định về việc gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Như vậy, về thời gian phải là trước ngày 01/07/2004 nghĩa là tước tời điểm Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực trở về trước còn sau ngày 01/07/2004 thì chưa xét đến. Tiếp theo phải có Giấy tờ của nông, lâm tường quốc doanh về viẹc giao đất để làm nhà ở hoặc giao đất về làm nhà ở kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp (không phải giấy tờ thuê).
Khi đáp ứng các điều kiện trên sẽ được cấp sổ đỏ không mất tiền sử dụng đất (khôg phải nộp tiền sử dụng đất).
CÔNG TY LUẬT DOANH GIA
Địa chỉ: Số 72 Ngô Gia Tự, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội; đt 0904.779997
Website: www.luatdoanhgia.com; Email: luatdoanhgia@gmail.com
